hola yo tengo un credito hipotecario en udis

**tello** Miér 13 Jun 2012 - 20:19

me ofrecieron un a reestructuracion en pesos tasa fija el tiempo yo lo desido 5 , 10 y 15 anos en cinco yo voy a pagar 12550 pesos mensuales en 10 anos voy a pagar 8290 mensuales y asi sucesivamente ademas la hipecaria actual le compro la deuda a otra hipotecaria ala cual yo le devia que me aconsejan ustedes

**tello** Miér 13 Jun 2012 - 20:30

que beneficios puedo tener en una reestruturacion

**fersito** Miér 13 Jun 2012 - 23:13

Mira yo acabo de cambiar de UDIS a pesos con TERTIUS que compro la cartera de SUCASITA me supongo que ese es tu caso tambien....Yo tenia ya pagando casi 3 anos de 20 que habia contratado en UDIS la cantidad de $7200 aprox y al cambiar a pesos a un plazo de 10 anos mi pago quedara en aproximadamente $8500 mensuales y fijo para los 10 anos...puedo aportar anticipado a capital sin penalizacion, personalmente creo que me convino el cambio ya que aunque pagare un poco mas ya no me subira el pago y le baje 7 anos.

**newii007** Jue 14 Jun 2012 - 6:23

NINGUN BENEFICIO.
Las reestructuras son un barril sin fondo terminas pagando mucho al final y si por algun motivo no puede seguir pagando la penalizacion es traer los intereses futuros a tu credito y pagar todo en una sola exibicion mas los intereses que case el total del adeudo.

**Kahmus** Jue 14 Jun 2012 - 9:07

Hola Tello.

Antes de tomar una decisión sobre si cambiar o no de UDIS a pesos, habría que ver cuántos años te faltan para liquidar tu hipoteca y cuántos llevas pagado. Lo anterior porque los contratos en UDIS se terminan normalmente a X años y el saldo remanente es condonado por la hipotecaria. Si tienes poco tiempo (como el caso de fersito) igual y si te convendría hacer el cambio.

Saludos...

**dudoso** Jue 14 Jun 2012 - 9:26

NINGUNO Y NO LO HAGAS mejor deja de pagar y aguanta las llamadas y sean mas fuertes en cuanto a sus respuestas con los cobradores, no les dejen les falten al respeto y de las amenazas ni los pelen no son mas que gatos con primaria , yo deje de pagar cerca de 3 años y mira ya pague tres con el 10% del saLdo original y ya aparecio en ceros mi estado de cuenta y soy LIBRE

**Kahmus** Jue 14 Jun 2012 - 9:34

Como bien dice newii007 (Saludos), desgraciadamente las reestructuras te dan más perjuicios que beneficios.

Una reestructura es benéfica siempre y cuando puedas pagar en tiempo y forma el tiempo que dure la misma. Y desgraciadamente nadie te garantiza que así será. Trataré de explicarlo mejor así:

PROS:

- Te ayuda a liquidar con un pago menor un crédito.
- Te ayuda a no tener nota negativa en buró de crédito y seguir siendo sujeto de crédito.

CONTRAS:

- El pago mensual lo define el banco a como el quiera, no lo defines tú a tus posibilidades.
- Se incrementa mucho la deuda con los nuevos intereses (dependiendo del banco, puede ser incluso el doble).
- No puedes hacer adelantos a capital.
- El plazo es forzoso, y va desde 3 a 6 años dependiendo del monto del adeudo.
- Si llegas a incumplir con algún pago, se cancela la reestructura y trae toda la deuda a valor presente, por lo que puedes deber lo mismo o incluso más de lo que debías originalmente.
- Dependiendo del banco, algunos cambian tu status en buró de crédito con nota negativa el tiempo que dura la reestructura para que no puedas conseguir ningún otro crédito.

Revisa y ya serás tú quien decida si te conviene o no reestructurar. Aquí en Paga lo Justo NO RECOMENDAMOS LAS REESTRUCTURAS.

Saludos...